東莞市中諾質(zhì)檢儀器設備有限公司
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閱讀：23發(fā)布時間：2025-5-13
高盛(413.69, 7.62, 1.88%)集團周二表示，澳大利亞住宅市場可能在明年晚些時候見頂，然后進入一個停滯期，以應對供應增加和限制的收緊。
高盛以安德魯-伯克（Andrew Boak）為首的經(jīng)濟學家在一份研報中預測，澳大利亞今年房價將上漲22%，然后在明年放緩至5%，2023年將基本持平，然后在接下來的一年下跌2%。
高盛預計，澳大利亞銀行監(jiān)管機構將在明年實施基于與估值比率和債務與收入比率的限制措施。本月早些時候，該機構提高了機構評估申請時需要考慮的利率緩沖。
高盛表示：“從政策角度來看，我們認為未來幾年物價增長放緩將支持澳洲聯(lián)儲相對溫和的利率觀點，因近期加息周期將打壓物價和樓市相關的GDP增長。”
高盛估計，如果澳大利亞遵循市場定價，在2022年至2024年期間，住房價格將下跌約13%，通過減少財富效應和住房活動，經(jīng)濟增長將減少約1.5個百分點。
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