產(chǎn)業(yè)園區(qū)能源計費是園區(qū)能源精細化管理、成本分攤、節(jié)能降耗的核心環(huán)節(jié)，核心圍繞電、水、氣、冷 / 熱等主要能源類型，通過計量采集、數(shù)據(jù)核算、賬單生成、費用收繳全流程實現(xiàn)能源使用的量化管理，同時結(jié)合園區(qū)業(yè)態(tài)（生產(chǎn)企業(yè)、辦公、商鋪、配套公寓等）的用能特點制定差異化計費規(guī)則，兼顧公平性、精準性和管理效率。

適用場景：中大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)、零碳園區(qū)、新能源園區(qū)

計量點位覆蓋：在變壓器、光伏（選配）、儲能（選配）、動力、電梯、消防、公區(qū)照明、物業(yè)用電及所有租戶等關(guān)鍵節(jié)點安裝智能電表，實現(xiàn)全鏈條、計量

優(yōu)勢：計量更全面，分攤更細化；支持光伏、儲能等新能源設(shè)施納入分攤計算規(guī)則

園區(qū)無新能源方案

電度電費：租戶峰平谷電量×對應(yīng)時段電價

基本電費分攤： 國網(wǎng)基本電費 × (租戶抄見總電量 / 各終端總電量)

線變損及公區(qū)用電分攤：線變損及公區(qū)峰平谷電量×對應(yīng)時段電價× (租戶該時段電量 / 各終端該時段總電量)

月度賬單 = 電度電費 + 基本電費分攤 + 線變損及公區(qū)用電費用分攤

園區(qū)有新能源方案

電度電度分攤：國網(wǎng)峰平谷電量×對應(yīng)時段電價 × (租戶該時段電量 / 各終端該時段總電量)

基本電費分攤：國網(wǎng)基本電費 × (租戶抄見總電量 / 各終端總電量)

光伏分攤：光伏峰平谷發(fā)電量×對應(yīng)時段電價× (租戶該時段電量 / 各終端該時段總電量)

儲能分攤：儲能峰平谷放電量×對應(yīng)時段電價× (租戶該時段電量 / 各終端該時段總電量)

公區(qū)用電分攤：公區(qū)峰平谷電量×對應(yīng)時段電價× (租戶該時段電量 / 各終端該時段總電量)

月度賬單 = 電度電費分攤 + 基本電費分攤 + 光伏分攤 + 儲能分攤 + 公區(qū)用電分攤

適用場景：存量園區(qū)改造、預(yù)算有限項目

計量點位全覆蓋：僅對園區(qū)總用電、物業(yè)用電及所有租戶安裝電表進行計量核心計費邏輯

電度電費：租戶按國網(wǎng)目錄電價計收，支持預(yù)付費

基本電費分攤：分攤基本電費 = 國網(wǎng)基本電費 × (租戶抄見總電量 / (物業(yè)電量 + 所有租戶電量))

線變損及公區(qū)用電分攤：線變損及公區(qū)電量 = 國網(wǎng)抄見電量 - 物業(yè)電量 - 所有租戶電量

優(yōu)勢：投入成本低，實施周期短；快速解決園區(qū)分攤計費難題。

關(guān)鍵要點：工業(yè)類園區(qū)需重點配置峰谷平智能電表和高壓計量裝置，適配工業(yè)用電的峰谷電價和基本電費計收規(guī)則；商業(yè)辦公 / 配套類園區(qū)側(cè)重冷 / 熱分戶計量，避免 “按面積均攤” 的不合理性。

北京望京科技園涵蓋信息園、創(chuàng)意園、科技園、生命園、研發(fā)園五大功能區(qū)，入駐企業(yè)眾多，用電結(jié)構(gòu)復(fù)雜。

由于園區(qū)建成時間較早，原有配電體系分散，缺乏統(tǒng)一計量手段，導(dǎo)致能耗數(shù)據(jù)缺失、計費邊界不清等問題日益突出。

三大痛點，亟待解決

變壓器損耗、線路損耗與電梯、照明等公區(qū)用電混在一起，總表與分表數(shù)據(jù)無法匹配，能耗流向不明；

缺乏科學(xué)分攤規(guī)則，費用分配不透明，租戶質(zhì)疑賬單合理性，易引發(fā)爭議；

人工抄表效率低，欠費催繳困難

安裝1500+臺智能電表，覆蓋從配電房總表 → 樓宇支路 → 租戶末端的全鏈條計量節(jié)點，實現(xiàn)層層監(jiān)測。支持租戶通過微信自助充值，實行“先付費、后用電”機制，欠費自動遠程斷電。

建立統(tǒng)一能源管理平臺，實現(xiàn)對五大園區(qū)各樓宇、各租戶用電的分級分項統(tǒng)計，支持從變壓器、線路、公區(qū)到租戶的多維度能耗展示，全面掌握能源流向。

末端電表全部啟用預(yù)付費模式，租戶“先充值再用電”，從根本上解決欠費與逃費問題，保障物業(yè)現(xiàn)金流穩(wěn)定，顯著提升回款效率。

公區(qū)、線變損分攤規(guī)則清晰、自動計算，依據(jù)租戶實際用電比例精準分攤，收費過程透明公正，大幅減少租戶投訴與爭議。