【儀表網(wǎng) 企業(yè)動(dòng)態(tài)】12月12日，新聯(lián)電子(002546.SZ)公布，為盤活存量資產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展，公司與控股股東南京新聯(lián)創(chuàng)業(yè)園管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“創(chuàng)業(yè)園”)簽署《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將位于南京市玄武區(qū)成賢街50號(hào)成賢大廈15層 1501-1508 室的房產(chǎn)(建筑面積為922.04平方米)轉(zhuǎn)讓給創(chuàng)業(yè)園，交易金額為人民幣986.58萬(wàn)元；將位于南京市江寧區(qū)秣陵街道雙龍大道1568號(hào)水晶藍(lán)灣01幢的35套房產(chǎn)(建筑面積為2,472.37平方米)轉(zhuǎn)讓給創(chuàng)業(yè)園，交易金額為人民幣3,933.45萬(wàn)元；將位于南京市江寧區(qū)秣陵街道西門子路39號(hào)工業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給創(chuàng)業(yè)園，交易金額為人民幣8,104.02 萬(wàn)元。上述交易合計(jì)金額為13,024.05萬(wàn)元。
 

 

　　根據(jù)公告，創(chuàng)業(yè)園為公司的控股股東，公司董事長(zhǎng)胡敏先生同時(shí)擔(dān)任創(chuàng)業(yè)園的董事長(zhǎng)，公司董事彭輝先生同時(shí)擔(dān)任創(chuàng)業(yè)園的董事，公司董事劉文娟女士、李照球先生為創(chuàng)業(yè)園的股東，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第 7 號(hào)——交易與關(guān)聯(lián)交易》《公司章程》等相關(guān)規(guī)定，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
 

　　本次交易的房屋資產(chǎn)本著公允合理的定價(jià)原則，根據(jù)南京長(zhǎng)城土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司出具的標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(寧長(zhǎng)城資評(píng)報(bào)字〔2025〕第255號(hào))，以2025年11月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日，以標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為交易定價(jià)依據(jù)，關(guān)聯(lián)交易價(jià)格為986.58萬(wàn)元。根據(jù)江蘇富華資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(蘇富評(píng)報(bào)字(2025)第074號(hào))，以2025年11月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日，以標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為交易定價(jià)依據(jù)，關(guān)聯(lián)交易價(jià)格為3,933.45萬(wàn)元。根據(jù)南京長(zhǎng)城土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司出具的標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(寧長(zhǎng)城資評(píng)報(bào)字〔2025〕第247號(hào))，以2025年10月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，以標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為交易定價(jià)依據(jù)，關(guān)聯(lián)交易價(jià)格為8,104.02萬(wàn)元。本次關(guān)聯(lián)交易總金額為13,024.05萬(wàn)元。以上交易均根據(jù)公平、公正的原則簽訂合同，不存在損害上市公司及中小投資者利益的情形。
 

　　除本次關(guān)聯(lián)交易外，公司及子公司與創(chuàng)業(yè)園自2025年期初至本公告披露日累計(jì)已發(fā)生的各類關(guān)聯(lián)交易的總金額為33.81萬(wàn)元。
 

　　新聯(lián)電子表示，公司本次轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)能夠盤活存量資產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)配置，提高資產(chǎn)使用效率，促進(jìn)主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展。本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得款項(xiàng)用于補(bǔ)充公司日常資金，對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果將產(chǎn)生積極影響。